1984〜1994年築, 専有面積7.01㎡〜27.01㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市多摩区
45.1万円/㎡
前年比+3.9%
スカイコート向ケ丘遊園第2
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩8分
1989年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
49.9
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
699万円
41.1万円/㎡
328
575
823
1,070
AI査定結果
推定相場価格
699万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
575万円〜823万円
33.8万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年5月22日
スカイコート向ケ丘遊園第2
700万円（41.2万円/㎡）/ 2階 / 17.01㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は38.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 700万円 | 41.2万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/06 | 580万円 | 34.1万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 650万円 | 38.2万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/02 | 880万円 | 41.6万円 | 3階 | 21.17㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/02 | 530万円 | 31.2万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/25 | 650万円 | 35.7万円 | 1階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/21 | 650万円 | 40.1万円 | 1階 | 16.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/01 | 750万円 | 46.2万円 | 1階 | 16.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/28 | 600万円 | 35.3万円 | 1階 | 17.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/02 | 750万円 | 41.2万円 | 1階 | 18.22㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 600万円 | 35.3万円 | 3階 | 17.02㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 700万円 | 41.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/10 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 820万円 | 38.7万円 | 21.17㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,070万円 | 59.1万円 | 18.09㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅14分 | 500万円 | 31.1万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | 登戸ハイツ 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅6分 | 750万円 | 39.5万円 | 19㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドム登戸2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅13分 | 680万円 | 42.3万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | エレガンス多摩川 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅11分 | 590万円 | 36.2万円 | 16.29㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 650万円 | 40.1万円 | 16.22㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/27 | スカイコートノボリト 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅3分 | 750万円 | 52.8万円 | 14.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2023/10/16 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 680万円 | 32.1万円 | 21.17㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/18 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 520万円 | 31.7万円 | 16.38㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 765万円 | 37.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 990万円 | 59.1万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 770万円 | 45.4万円 | 16.96㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 595万円 | 35.4万円 | 16.8㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市多摩区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して8.6%割安です。